Isang natatanging tampok ng regalo transaksyon ay pangyayari na ang katunayan ng pagbibigay ng donasyon sa isang walang batayan ang batayan ay halos hindi maikakailaAng batas ay nagtatakda ng tungkulin ng mga likas na matalino mga tao na magbayad ng buwis sa kita sa anyo ng mga ari-arian na kinuha. Ang tanging mga pagbubukod ay ang donasyon ng isang apartment sa isang kamag-anak. Ito ay depende sa degree ng pagkakamag-anak ng mga partido sa kasunduan. Mayroong mga paghihigpit sa edad at katayuan ng donor: sa kapasidad na ito, ang mga bata sa ilalim ng labing-apat (o kanilang tagapag-alaga) at opisyal na kinikilala bilang mga taong walang kakayahan ang mga mamamayan ay hindi maaaring kumilos. Ang mga kaloob ay nagbibigay ng kontrata para sa gratuitousness mga pagkilos ng mga donor. May ay dapat na walang probisyon para sa anumang counter-obligasyon. Halimbawa, ang isang donor sa oras ng concluding ng isang kontrata ay hindi maaaring magpataw ng mga kondisyon sa paggamit ng isang apartment kasama ang tapos na, kahit na kung ang parehong mga partido ay may kaugnayan. Samakatuwid, ito ay imposible na kumuha ng tulad ng isang malubhang hakbang tulad ng pagbibigay ng donasyon ng pabahay. Pagtanggap ng mga regalo ay nagbibigay ng karapatan sa nag-iisang pagmamay-ari, pag-aayaw-ayaw at paggamit ng mga ari-arian ng ipinahiwatig sa donasyon ng mga tao, dahil sa tulad ng isang ari-arian ay hindi maaaring maging hinati sa kahit na pagkatapos ng diborsiyo.
Ang pagkakaroon ng natagpuan ang karaniwang mga palatandaan ng naturang kasunduan, ipaalam sa amin bumalik sa ang mga kababalaghan ng pagbibigay ng isang apartment sa isang kamag-anak.
Ang mga buwis sa ang halaga ng pabahay ay hindi binayaran sa pamamagitan ng ang mga donor, dahil siya ay hindi makatanggap ng kita mula sa mga transaksyon. Ito ay itinatag sa pamamagitan ng batas Ngunit ang mga kamag-anak na natatanggap ng mga ari-arian bilang isang regalo ay ang karapatan na hindi magbayad ng buwis kung siya ay isang malapit na kamag-anak, ibig sabihin, Ang mga karapatan sa exemption mula sa pagbubuwis ay dapat na nakumpirma na sa pamamagitan ng mga dokumento na nagpapatunay ang pamilya kurbatang pamilya ng parehong mga partido sa kasunduan, halimbawa, ang isang pag-aasawa o sertipiko ng kapanganakan, ang lahat ng mga uri ng mga panghukuman desisyon. Sa lahat ng iba pang mga kaso sa disenyo ng naturang kasunduan, pati na ang regalo ng isang apartment sa isang kamag-anak, ang mga buwis ay binayaran. Ang batas ay nagbibigay ng para sa ang hitsura ng mga pananagutan sa buwis kung ang mga likas na matalino ay isang malayong kamag-anak ng mga donor, isang tagalabas o hindi maaaring idokumento ang pag-iral ng mga kurbatang pamilya. Kaya, ang kita ng isang indibidwal sa anyo ng mga natanggap na regalo ay napapailalim sa buwis sa personal na kita. Ito ay tumutukoy sa ang mga regalo ng isang apartment sa isang kamag-anak. Mga buwis sa pangkalahatang lugar ay dapat bayaran sa pamamagitan ng mga malalayong kamag-anak, at ang kakulangan ng pinansiyal na ibig sabihin nito ay hindi isinasaalang-alang bilang isang dahilan para sa mga posibleng di-pagbabayad ng mga kinakalkula sa personal na buwis sa kita. Pagkuha ng isang regalo bilang isang regalo, ang tapos na matatamo ng isang tungkulin upang bayaran ang buwis. Ang mga social katayuan o edad ng mga host ng pabahay bilang isang regalo ay hindi isinasaalang-alang. Ang buwis sa regalo ay binayaran sa pamamagitan ng lahat ng mga kategorya: mga pensioners, hindi pinagana ang mga tao, menor de edad mga anak, para kanino ang mga magulang o tagapag-alaga gawin ito. Itakda ang halaga ng buwis ay madali Kapag ang donasyon ng isang apartment sa isang kamag-anak ay ginawa, ang buwis base ay tinukoy bilang ang halaga ng ibinigay pabahay ayon sa kadastre. Bilang isang patakaran, Rochester ay ipagbigay-alam sa mga awtoridad ng buwis ng mga opisyal para sa lahat ng mga transaksyon sa real estate, ngunit ang mga impormasyon tungkol sa pagpapalayo ng damdamin ng mga ari-arian ay madalas na hindi magagamit sa kanila. Samakatuwid, ito ay mas mahusay na upang magbigay ng impormasyon na ito sa iyong sarili. Kahit na kung ang mga regalo ng apartment sa isang kamag-anak ay nakarehistro, ito ay hindi kinakailangan upang kalkulahin at bayaran ang buwis, ito ay pa rin na kinakailangan upang ilagay ang mga PALIKPIK sa paunawa. Halimbawa, kung ang apartment ay pag-aari na mas mababa kaysa sa tatlong taon bago ang donasyon, pagkatapos ay ang inspeksyon ay dapat ma-notify bago abril.
Sa kasong ito, ito ay kinakailangan upang magsumite ng isang zero na mga pahayag, na kung saan inaayos ang kakulangan ng kita at ang obligasyon upang bayaran ang buwis sa personal na kita.
Ang deklarasyon ay dapat na naka-attach kaukulang mga dokumento na nagkukumpirma ang pamamaraan ng donasyon. Ang tapos na, na ay hindi isang malapit na kamag-anak at ay nagpapasalamat sa magbayad ng mga buwis, mga form ng isang deklarasyon na kung saan ang halaga ng buwis ay kinakalkula. Ito ay dapat din na isinumite sa ang mga Buwis Inspeksyon hanggang abril tatlumpung ng mga taon, na naganap sa panahon sa panahon na kung saan ang mga transaksyon na naganap. Mahaba-distansya sa mga kamag-anak na nagpapasalamat sa magbayad ng mga buwis sa pangkalahatang lugar ay dapat magpahayag ng kita na natanggap sa ilalim ng real estate kontrata ng donasyon. Regalo ng isang apartment sa isang kamag-anak, mga buwis.), na kung saan ay dapat na kinakalkula at binayaran - ang lahat ng ito ay makikita sa deklarasyon form -NDFL. Ang dokumentong ito sa KIP ay pinabuting, ay binubuo ng labinsiyam na mga sheet at ay inilapat mula hanggang-hangga. Bago oras na iyon, isang paraan na binuo sa dalawampu t-tatlong mga pahina ay inilapat, at ang mga regalo sa mga kamag-anak ay formalized. Ang mga buwis ng ay kinakalkula at ipinapakita sa form na ito. Ang pagkalkula algorithm at ang laki ng mga rate ay hindi nagbago para sa lubos ng ilang oras. Ang kinakalkula ng buwis ay dapat bayaran bago ang hulyo susunod taon, pagkatapos ng pagkakaroon ng check ang mga detalye ng account sa Buwis Inspeksyon sa lugar ng pagpaparehistro. Halimbawa, ang mga buwis para sa mga ang mga regalo sa, ang isang apartment ay dapat bayaran bago ang hulyo.
Ang batas nagtatatag ng mga obligasyon na mag-file ng isang deklarasyon (kabilang ang 'zero') sa anumang kaso, kahit na kung ang buwis ay hindi maaaring bayaran.
Samakatuwid, kung ang dokumento ay hindi naisumite sa loob ng tinukoy na panahon, ang mga nagbabayad na mga mukha ng multa ng isang libong rubles. Kung ang tax declaration ay hindi na isinumite sa ang mga Buwis sa tungkulin ng Inspektor at ang pagbabayad ay hindi ginawa, ang parusa ay nadagdagan, amounting sa limang ng ang natitirang halaga para sa bawat buwan ng mga overdue na mga pagbabayad, na nagsisimula mula sa Mayo. Ngunit ang mga parusa ay hindi maaaring lumampas sa tatlumpung ng utang.
Ito ay mahalaga na malaman na kung ang nagbabayad bago ang abiso mula sa Buwis tungkulin ng Inspektor na natagpuan sa isang di-pagbabayad, binayaran ang mga buwis at mga parusa sa mga ito, pagkatapos ay ang multa ay hindi maaaring ipataw sa pamamagitan ng ang inspeksyon.
Ang parusa sa kasong ito ay sisingilin sa ang halaga ng isa sa tatlong daang ng ang Central Bank ng ang Russian Federation sa oras na iyon refinancing rate multiplied sa bilang ng mga araw ng pagka-antala sa pagbabayad, na nagsisimula mula sa hulyo. Kung ang deklarasyon ay nai-file, ngunit ang mga buwis ay hindi binayaran bago hulyo, multa ay hindi maaaring iniharap, at ang halaga ng buwis ay nagdaragdag lamang sa kapinsalaan ng parusa sisingilin para sa huli pagbabayad. Kung nagkaroon ng isang regalo ng isang apartment sa isang kamag-anak, Ang mga buwis ay kinakalkula, ngunit hindi binayaran sa loob ng nabanggit na mga tuntunin, at ang mga pahayag ay hindi nai-file, at pagkatapos ay ang IFNS ay may bawat dahilan upang humiling ng pagbabayad ng buwis sa pamamagitan ng hukuman. At sa kasong ito, ang halaga ng buwis ay din nadagdagan sa pamamagitan ng ang halaga ng mga gastos ng hukuman. Sa ang mga regalo ng isang apartment ay ginawa ng mga kamag-anak. Ang pagbubuwis ng kita na natanggap ay hindi pa ginawa, dahil Ivanov, na tinanggap ang mga regalo, ay hindi alam na ang kita ay dapat na ipinahayag.
Ang gastos ng isang apartment sa isang extract mula sa kadastre ay tatlong milyong rubles.
Pagpipilian: ipagpalagay na Ivanov sa agosto anim na isinusumite ng isang deklarasyon at nagbabayad ng buwis sa personal na kita sa ang parehong araw. Sa karagdagan, ang laki ng pagtaas ng parusa Kaya, ito ay dapat na maging remembered na hindi lahat ng tao, pagtanggap ng isang regalo mula sa mga kamag-anak ng anumang mga real estate, ay may karapatan hindi upang bayaran ang buwis.
Ito ay dapat repaid sa pamamagitan ng anumang mga kategorya ng mga tapos na, maliban kung ang mga ito ay malapit na nauugnay sa ang donor. Ito ay mas mahusay na sa isyu ng isang pahayag at bayaran ang buwis sa personal na kita sa oras, dahil ang halaga ng utang ay taasan ang patuloy na sa paglipas ng panahon.
At ang panghukuman katawan sa mga kaso na ito, bilang isang patakaran, laging may gilid ng IFNS.
