Ang pagpapatupad ng anumang mga real estate proyekto (parehong kumplikadong o simple) ay dapat magsimula sa isang detalyadong pagsusuri ng mga legal at pang-ekonomiyang pagiging posible ng proyekto at, sa yugtong ito, ang pakikipag-ugnayan ng lupaAng pagpapatupad ng anumang mga real estate proyekto (parehong kumplikadong o simple) ay dapat magsimula sa isang detalyadong pagsusuri ng mga legal at pang-ekonomiyang pagiging posible ng proyekto at, sa yugtong ito, ang pakikipag-ugnayan ng paggamit ng lupa at zoning mga abogado ay mahalaga. Mga kwalipikadong abogado-specialize sa paggamit ng lupa at zoning batas ay maaaring magbigay ng parehong mga dayuhan at lokal na mamumuhunan na may impormasyon tungkol sa ang posibilidad na ito, tinatayang timing, at legal na mga panganib ng mga proyekto ng pagpapatupad. Sa pangkalahatan, ang madiskarteng pagpaplano zoning sa Russia ay regulated sa pamamagitan ng Land Code at ang Bayan Pagpaplano Code ng Russian Federation. Ang mga code na-set out ang pangkalahatang mga legal na tuntunin na kung saan kontrolin ang pag-unlad at paggamit ng lupa at ang konstruksiyon pamamaraan Sa karagdagan, mayroong din ang mga dokumento na kung saan ay binuo sa ang pederal na, rehiyon at lokal na antas at magtatag ng pagpaplano at zoning mga paghihigpit para sa bawat partikular na lugar ng site.
Isinasaalang-alang ang malaking lugar ng ang Russian Federation at ang mga iba t-ibang landscape (flat, bulubundukin, baybayin, atbp.), mayroong maraming mga rehiyon at lokal na mga gawa na mag-atas ng pag-unlad ng mga panuntunan.
Ang gawain ng abogado ay upang magbigay ng mamumuhunan teknikal at komersyal na mga koponan na may malinaw na impormasyon sa mga legal na katayuan ng mga site ng proyekto, sa pag-unlad ng mga paghihigpit, at sa rehimen ng mga naaangkop na mga sagabal at mga limitasyon na kung saan ay maaaring malaki makakaapekto sa kahusayan at komersyal na posibilidad na mabuhay ng buong proyekto. Paggamit ng lupa at zoning abogado din ng tulong mamumuhunan sa overcoming ang mga administrative at bureaucratic kahirapan, halimbawa naghahanda ang hanay ng mga dokumento na kinakailangan upang makuha ang mga kinakailangang pag-apruba at mga pahintulot, kabilang ang konstruksiyon at commissioning ng permit na kung saan ay ang punong-guro ng mga dokumento sa ang konstruksiyon proseso. Paggamit ng lupa at zoning law ay upang maisaalang-alang hindi lamang sa mga proyekto greenfield kundi pati na rin sa mga proyekto na kung saan kasangkot ang redevelopment ng teritoryo o ang muling pag-angkop ng mga umiiral na mga gusali at mga pasilidad sa imprastraktura. DLA Piper ay isa ng ang pinakamatibay at bihasang koponan ng paggamit ng lupa at zoning mga abogado sa Russia, na kung saan ay tuloy-tuloy na ang pagiging rated mataas na sa legal na mga direktoryo at ay may isang mahusay na reputasyon para sa pagbibigay ng komersyal na patnubay. Ang aming koponan nagpapayo sa lahat ng aspeto ng pagpaplano, zoning, at pag-unlad ng batas, at regular na proyekto na namamahala ng mga kumplikadong mga scheme ng kulay mula sa kanilang napaka-simula.
Kapag pagpapayo sa mga pagpaplano ng mga isyu, kami-focus sa pag-maximize ang mga pagkakataon na ipinakita sa pamamagitan ng real estate mga ari-arian, ang parehong mga proyekto sa pag-unlad at mga umiiral na mga gusali.
Kami ay nangangailangan ng kasanayan sa pagsusuri ng mga dokumento application, na humuhubog sa diskarte, sa pag-secure ng pahintulot, at pagliit ng ang panganib ng panghukuman review para sa application. Ang aming pagsasanay ay ang pang-internasyonal na at ang aming mga internasyonal na mga kasamahan sa trabaho malapit na sama-sama upang magbigay ng payo sa pagpaplano ng zoning mga isyu sa buong mundo Ang aming koponan ng mga gawa para sa mga promoters, mga developer, direktang dayuhang mamumuhunan, regulators, at mga kagawaran ng pamahalaan, at kami ay pamilyar sa ang mga pressures na nahaharap sa pamamagitan ng mga pribado at pampublikong sektor sa mga kliyente.
